Заблуждения о винтовых сваях

Распространенное заблуждение №1: Сваи, на которых стоит загородный дом, ненадежны.

Пользователи интернета часто жалуются на то, что их дом на сваях качается, так как сваи могут проваливаться в грунт или выпирать из него, приводя к перекосу дома и делая его некомфортным для проживания. Это может происходить по ряду причин:

1.Сваи были установлены не на проектной глубине. Они должны быть установлены до плотных слоев грунта для обеспечения прочной опоры для их лопастей.
2. Был подготовлен слишком большой приямок для сваи. Он нужен только для обозначения места закручивания сваи и должен быть относительно неглубоким. Если приямок слишком велик, это может привести к неправильному монтажу сваи.

Важно помнить, что приямки необходимы для того, чтобы просто обозначить место закручивания сваи. Например для разметки во время зимнего монтажа и не требуются при мягком грунте.

3.Сваи не укреплены обвязкой. Если строение, которое будет располагаться на сваях, будет находиться слишком высоко от грунта (более 50 см), то в обязательном порядке нужно сделать обвязку металлическим уголком или профильной трубой. Это позволит распределить нагрузку от строения на сваи и предотвратить их смещение или деформацию при действии ветра или других неблагоприятных факторов.

Правильная обвязка свайного фундамента с помощью уголков играет важную роль в обеспечении его прочности и надежности. Она повышает сопротивляемость фундамента горизонтальным и вертикальным нагрузкам, предотвращает растрескивание и неравномерное оседание свай. Благодаря обвязке, свайный фундамент может выдерживать большое количество нагрузки и служить в течение десятилетий без поломок и повреждений.

4.Недостаточное количество свай. Это происходит скорее всего из-за некомпетентности строительной компании и неправильных расчетах. Номинальное расстояние между сваями — 2-3 метра, в зависимости от нагрузки на фундамент и состояния грунта.

5.Недостаточный диаметр сваи. Под каркасные дома до 2 этажей используют преимущественно сваи диаметром 108 мм. Под беседки и веранды — 76-89 мм. Под маловесные строения, например, навесы, теплицы или крыльцо— 57 мм.

6.Неправильный расчет глубины закручивания сваи. Сваи должны быть закручены до несжимаемых слоев грунта, чтобы обеспечить их прочность и устойчивость. Это особенно важно на мягких грунтах, таких как пески, супеси, торфяники и другие, где сваи могут просесть под тяжестью здания. Перед началом монтажа проводят пробное бурение на углах размеченной области, чтобы определить глубину закручивания свай.

7.Лопасти оказались в зоне промерзания. Некоторые строители могут закручивать сваи на глубину меньше 1,5 метров, когда средняя глубина промерзания грунта в средней полосе составляет 1,2-1,7 м. Однако, такой подход может привести к серьезным проблемам в будущем, поскольку ремонт и доработки могут оказаться очень дорогими и не всегда эффективными. Поэтому важно закрутить сваи на правильную глубину, указанную в проекте, иначе силами морозного пучения сваю может выпереть из земли и, соответственно, дом может накрениться набок.

Распространенное заблуждение №2. Установка свай не является сложной процедурой.

Установка винтовых свай может показаться простой задачей, но на самом деле это сложный процесс, который начинается с проектирования и расчетов. Бригада монтажников приезжает на объект, размечает территорию и начинает закручивать сваи с помощью специального оборудования. Это требует определенных знаний и навыков, поэтому доверять такую работу можно только профессионалам.

Для повышения прочности и устойчивости фундамента мы проводим пробное бурение на месте строительства. Это позволяет нам определить состояние грунта, уровень грунтовых вод и глубину расположения твердых слоев. Мы можем заранее знать о качестве грунта на определенном участке из разных источников, включая карты грунтов, личный опыт строительства в данном регионе и информацию от заказчика. Если такой информации нет, мы обязательно проводим предварительные исследования. Это помогает нам точно рассчитать количество материалов и работ, а также быстро и качественно выполнить монтаж.

Установка свай требует особого внимания в следующих условиях:

• На участках с уклоном более 10%.
• Вблизи водоемов и заболоченных мест.
• На слабых грунтах, таких как торф, ил, глина и т.д.
• При наличии подземных коммуникаций или старых фундаментов.
• В зонах с высокой сейсмической активностью.

В этих случаях необходимо проводить дополнительные исследования и расчеты, а также использовать специальные методы установки свай.

Распространенное заблуждение №3. Сваи простоят 200 и более лет.

Конечно, такой срок эксплуатации для винтовых свай сильно преувеличен. Срок службы свай может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как тип грунта, глубина залегания свай, качество производства и монтажа. В среднем, срок службы свай может составлять от 50 до 120 лет в зависимости от грунта и при соблюдении всех необходимых требований и технологий.

Распространенное заблуждение №4. Сваи быстро проржавеют.

Да, сваи могут подвергаться коррозии, но при правильном уходе и своевременном обслуживании они могут прослужить достаточно долго. Важно следить за состоянием свай и принимать меры по предотвращению коррозии, например, обрабатывать их специальными антикоррозийными составами. Самое опасное место — граница грунт-воздух. Для увеличения срока эксплуатации свай с периодичностью в 5 лет рекомендуют обкапывать опоры по кругу на глубину 30-50 см и обрабатывать наземную часть гидроизоляционной мастикой. Эластичная пленка мастики поверх лакокрасочного покрытия создает дополнительную защиту сваи от коррозии. Используется, как правило, обычная битумная мастика, которую применяют для гидроизоляции многих материалов – металла, дерева, бетона и проч.

Распространенное заблуждение №5. При монтаже отваливаются лопасти

Если при монтаже лопасти деформируются или вообще отваливаются, то причин может быть несколько:

• Нарушения в производстве, когда некачественно проварили швы.
• Нарушения в проведении монтажных работ.

Чтобы не обламывались лопасти и не приходилось переплачивать, решение одно: выбирайте проверенных производителей и грамотных монтажников.